Voordelen en nadelen van het kopen van een Sleutel op de deur woning.
Op de lange termijn is het vaak slimmer om een huis te kopen dan om er een te huren. Je zou echter op beide kunnen inspelen door middel van een vastgoedinvestering. U kunt een woning kopen voor het uiteindelijke rendement en deze verhuren om de hypotheekbetalingen te dekken. Maar als u overrompeld wordt door het idee om een woning klaar te maken voor de bewoners, dan kan een sleutelwoning een goede optie zijn. Echter, ondanks hun voor de hand liggende aantrekkingskracht en gemak, zijn er een aantal dingen waar u op moet letten als het gaat om het kopen van sleutelwoningen.
Ontdek het nu: Hoeveel huis kan ik me veroorloven?
Wat is een sleutelwoning?
Een turn key home is in wezen wat het klinkt, een huis waar u uw sleutel in het slot kunt draaien en direct naar binnen kunt gaan. Meestal betekent een sleutelwoning gewoon dat het volledig en nieuw is gerenoveerd.
Turn key huizen worden gerenoveerd voordat ze te koop worden aangeboden, meestal door bedrijven die gespecialiseerd zijn in de restauratie van onroerend goed. Deze bedrijven kunnen kopers ook helpen bij het beheer van de woning. Op die manier hoeven nieuwe eigenaren niet te veel tijd of moeite te besteden aan het vinden van reparateurs of het afhandelen van burenruzies.
Turn key huizen zijn populair voor huizenkopers en investeerders die geen tijd, vermogen of interesse hebben in het opzetten van het huis zelf. Als u op zoek bent naar een eenvoudige bron van passief inkomen, kan turn key woningen een grote kans zijn om zonder veel moeite rendement te behalen.
Voordelen van het kopen van een turn key woning
Voordelen en nadelen van het kopen van Turn Key Homes
Een turn key home maakt het huis per definitie klaar om in te trekken. Deze onmiddellijke bruikbaarheid maakt het aantrekkelijk voor investeerders, ongeacht het gemengde gebruik of volledig commercieel gebruik. Het hebben van onroerend goed klaar om te gaan betekent dat u direct kunt beginnen met het verdienen van inkomen.
Een van de meest aantrekkelijke kenmerken van het kopen van een sleutelklare woning is de bespaarde tijd. Uw tijd is kostbaar en de vastgoedmarkt kan onvoorspelbaar zijn. Het kan dus ideaal zijn om een huis klaar te hebben en te wachten op de bewoners. Bovendien hoeft u zich door de hands-off aanpak geen zorgen te maken over het uitvoeren van reparaties en het voldoen aan bouwvoorschriften. Zelfs als u al andere beleggingsobjecten beheert, kunnen turn key-woningen u helpen om uw portefeuille te diversifiëren.
U kunt ook een aantal lastige zaken overslaan, zoals taxaties, inspecties, titels en het rehabiliteren van de woning. U heeft geen bouw- of verbouwingservaring nodig om geld te verdienen. Hoewel noodlijdende of afgeschermde eigendommen tegen lagere kosten komen, tellen aannemers, leveringen en reparaties op. Turn key-bedrijven behandelen alle constructie voordat het huis zelfs op de markt belandt. Soms kunnen bedrijven zelfs zorgen voor vastgoedbeheer om huurders voor u te vinden en te beheren.
Nadelen van het kopen van een Turn Key Home of Sleutel op de deur woning
Voordelen en nadelen van het kopen van Sleutel op de deur woning
Ten eerste is investeren in onroerend goed nooit risicoloos. Er is altijd de kans dat een markt zuur wordt, uw onroerendezaakbelasting plotseling omhoog schiet of een natuurramp verwoest. Turn key-woningen hebben de neiging om een lager rendement te genereren dan zelfstandige woningen die op eigen voorwaarden van een belegger worden opgeleverd.
Als het gaat om het kopen van een turn key woning, moet u weten dat het niet goedkoop zal zijn. Turn key huizen zijn een van de duurste soorten onroerend goed om in te investeren. Verkopers en turn key bedrijven rollen de renovatiekosten in de uiteindelijke kosten van de woning. Het zal vooral duur zijn in de markt van een verkoper en in gebieden met een hoge waarde.
U heeft ook minder controle over het uiterlijk, de indeling en de stijl van een turn key woning. Omdat alle reparaties worden gedaan voordat u verhuist, zult u geen lege lei hebben om zelf te decoreren of in te richten. Als u uw eigen tijd en aandacht wilt besteden aan de verzorging van uw huis, is het kopen van een sleutelklare woning misschien niet bevredigend.
Bovendien, ondanks de verzekering dat een woning klaar is om in te trekken, kan het zijn dat u nog steeds een inspecteur naar de woning wilt laten kijken. Hoewel kasten en aanrechtbladen er in het begin misschien geweldig uitzien, is het misschien niet helemaal goed gedaan. Er kan ook wat oud loodgieterswerk of elektrisch werk zijn dat alleen een betaalde inspecteur zou opmerken.
Onderaanzicht
Een Sleutel op de deur woning is ongetwijfeld een geweldige optie voor zowel huizenkopers als vastgoedbeleggers. Het neemt een groot deel van de nitty-gritty processen als het gaat om het kopen en renoveren van een huis. U zult er zeker van willen zijn dat een sleutelklare woning past bij uw behoeften en doelstellingen voordat u erin springt. Terwijl u geld en tijd bespaart op aannemers en reparaties, zal het kopen van een sleutelklare woning een premium prijs kosten. U wilt misschien eerst de woning bezoeken en een inspecteur inhuren om ervoor te zorgen dat het huis echt de moeite waard is.
Tips voor het kopen van een huis
Zorg ervoor dat uw creditscore in goede staat is. Met een hoge kredietscore kunt u een lagere hypotheekrente krijgen, wat zich vertaalt in lagere maandelijkse hypotheekbetalingen.
Praat met een financieel adviseur over hoe de aankoop van een huis in uw grotere financiële plan wordt ingepast. U wilt er zeker van zijn dat u een huis kunt kopen zonder uw andere financiële doelen op te offeren
Voor een veranda op maat moet je bij Van Der Bauwhede zijn. Als verandabouwer ontwerpen en bouwen we alles zelf, van moderne tot landelijke stijl
Comfortlift heeft het meest uitgebreide aanbod trapliften in België tegen voordelige prijzen. Wij installeren een traplift op maat van uw trap. Kom nu zelf onze liften bekijken en uitproberen in één van onze ✓Showrooms Wemmel en Waregem ✓Ontvang een gratis offerte op maat!
Devan Stellingbouw – Specialisten in Stellingbouw
Gespecialiseerd in het plaatsen van allerhande stellingen. Gratis offerte! Elk project op maat. Gratis offerte op maat. Meer dan 10jaar ervaring. Vakkennis in huis. Services: stellingbouw woning, stellingbouw utiliteit, dakrandbeveiliging, verhuur, Metselwerken.